Zu vermieten: Grosszügige, helle 6.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Niederhünigen

Anzahl Zimmer/Quadratmeter:6.5 / 196m2

Preis:CHF 2'100.- + NK

Miete Sofort verfügbar Erstbezug Hell Ruhig Sonnig Balkon Kinderfreundlich Spielplatz Nähe ÖV Parkplatz innen Geschirrspüler Wäschetrockner Waschmaschine Internet
Erstvermietung in 6 Familienhaus im ländlichen Niederhünigen bei Konolfingen. Komplett neu renovierte 6-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie, wunderschöner Aussicht auf das umliegende Hügelland und vielen Extras. Zwei Balkone, mehrere Einbauschränke, eigener Bastelraum mit Tageslicht, eigener Keller und Einstellhallenplatz.
 
Grosszügiger Wohnbereich mit Schwedenofen und Westbalkon.
Grosse Wohnküche mit Südbalkon. Nach neustem Standard ausgestattet. Granitabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Steamer, Gefrierschrank, Kühlschrank, Bar
Drei geräumige, helle Kinderzimmer mit Morgensonne.
Elternschlafzimmer mit Abendsonne und Zugang zum Balkon.
Grosszügige, offene Galerie mit breiter Zugangstreppe und zusätzlichem  abgetrenntem Zimmer.
Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC.
Duschraum mit Einzelwaschbecken, WC, Waschmaschine und Tumbler.
Grosser Bastelraum mit Tageslicht.
Eigener Keller.
Trocknungsraum und Veloraum zur Gemeinschaftsnutzung.
Kein Lift.
 
Kindergarten und Realschule zu Fuss in 5 Min, ÖV-Knotenpunkt Konolfingen und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss in 15 Min und mit dem Velo in 5 Min. erreichbar. 5 Min. vom Freibad, Tennisplatz und Fussballplatz entfernt.Objektbeschrieb
Diese traumhafte komplett neu renovierte Dachwohnung in der beliebten Einwohnergemeinde Niederhünigen, nahe des ÖV Knotenpunkt Bahnhof Konolfingen mit direkten Verbindungen nach Bern, Langnau, Burgdorf, Thun und Münsingen besticht durch einen spannenden, grosszügigen Grundriss und durch die lichtdurchfluteten Innenräume. Die Eigentumswohnung ist aufgeteilt in einen Ost- und Westflügel sowie in einen Innenteil mit Verkehrsflächen inkl. praktischen Einbauschränken, welche die einzelnen Räume erschliessen. Vom Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher Ihnen Platz für Schränke und Ablagen bietet. Das Entrée empfängt Sie mit der Garderobe und den beiden Nassräumen. Der Duschraum ist ausgestattet mit Duschkabine, Spültisch, WC und Wasch- und Trocknungsgeräten, so können Sie die Hauwirtschaftsarbeiten jederzeit bequem und direkt in der Wohnung ausführen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Doppelspültisch und ein WC.
Im Ostflügel mit herrlicher Morgensonne sind die 3 grosszügigen Kinderzimmer angelegt, gegenüber befindet sich das Elternschlafzimmer mit direktem Balkonausgang auf die Westseite. Im südlichen Wohnungsbereich erwartet Sie die offene, moderne Küche mit viel Platz für einen grossen Esstisch. Die Küchenkombination ist in einem rechten Winkel mit grosszügigen Arbeitsflächen (Granit), Koch- und Spülbereich, Geschirrspüler, Backofen, Steamer sowie vielen Schränken und Schubladen ausgestattet. Der direkte Ausgang auf den Südbalkon und die Fensterfront sorgen für eine helle Atmosphäre. Das gemütliche und mit einer Fläche von 43.00 m2 grosszügige Wohnzimmer lässt sich vielfältig einrichten und möblieren. Die beiden Balkone auf der West- und Südseite sind ebenfalls vom Wohnzimmer direkt zugänglich. Ein Schwedenofen und die Treppe in das Galeriegeschoss ergänzen das Wohnzimmer.
Die offene Galerie bietet Ihnen ein zusätzliches Zimmer mit einer Grösse von 14.00 m2 im nördlichen Galeriebereich an. Der übrige Teil der Galerie ist offen gestaltet und bietet Platz für ein Büro und für Spielflächen für Ihre Kinder. Eine schöne Eisenbahnanlage, eine Legostadt oder ein Lese- und Hausaufgabenbereich – hier kann sich eine grosse Familie verwirklichen.
Die atemberaubende Aussicht von den Räumen und von den beiden Balkonen bietet Ihnen einen Panoramablick über die entspannenden Hügelzüge des Emmentals und der Landwirtschaftszonen mit saftigen Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Besonnung ist ganztägig gewährleistet und direkt neben dem Haus befindet sich ein Hang, welcher Ihre Kinder im Winter zum Schlitteln sehr schätzen werden. Die Umgebung ist sehr ruhig, familienfreundlich und verkehrsarm.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Bastelraum mit Tageslicht im Untergeschoss, welcher auch als Fitnessraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot mit einem Keller mit praktischem Stauraum. Selbstverständlich gehört auch ein Einstellhallenplatz zum Gesamtangebot.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch in Niederhünigen und öffnen Ihnen gerne die Türen an der Holzstrasse 15!

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