Zu verkaufen: 6.5‑Zimmer‑Familienhaus mit grossem Hobbyraum & Werkstatt

Das grosszügige Einfamilienhaus am Gartenweg 7 in Zäziwil, erbaut im Jahr 1994, präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Helle, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen eine einladende Wohnatmosphäre für Familien und Menschen mit erhöhtem Platzbedarf.

Dank seiner Ausstattung bietet die Immobilie moderne, energieeffiziente und flexible Wohnmöglichkeiten mit grosszügigen Innen‑ und Aussenbereichen, zeitgemässer Haustechnik und vielseitig nutzbaren Zusatzräumen wie Studio, Atelier oder Hobbyraum.

Die Kombination aus Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Erdsonde sorgt für niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen.

Offener Wohn‑/Essbereich mit moderner Küche, Holzofen und direktem Zugang zur grossen Südterrasse mit gedecktem Sitzplatz. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, zusätzliches Zimmer im ausgebauten Dachstock.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Raum mit vorbereitetem Küchen‑ und Badanschluss sowie eigenem Eingang – ideal als Studio oder Atelier.
Der zusätzliche Nebenraum (für Hobby, Werkstatt, Lager...) mit Wasser‑ und Stromanschluss, hat eine Zufahrt von der unteren Quarierstrasse und ist über das Sektionaltor mit Servicetüre sehr gut zugänglich.

Neuwertige Haustechnik inkl. Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Fussbodenheizung (ausser DG).

Grosse Garage beim Eingang plus zusätzlicher Abstellplatz.

Ein vielseitiges Haus mit viel Platz für Familie, Hobby und Arbeiten.

Adresse: Gartenweg 7, 3532 Zäziwil 

Richtpreis:  CHF 980'000.– 

Verfügbar:  sofort / nach Vereinbarung 

Eckdaten:

• Nettowohnfläche 145 m² · Baujahr 1994 

• Terrasse/Sitzplatz 64 m² · Garage 33 m² 

• Hobbyraum/Nebenraum 60 m² 

• Parzelle 256 m² + 1/8 Anteil an 214 m²  

**Haustechnik:** 

• Erdsonden‑Wärmepumpe (Erneuert 2020/21) 

• Fussbodenheizung

• Photovoltaikanlage 25.2 kWp (2022)

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Eine detaillierte Objektunterlage senden wir Ihnen gerne zu.

Kontakt: Renato Wisler 
Renato.Wisler@bluewin.ch 
079 814 44 88