Zu vermieten: Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz an ruhiger Naturlage / Erstbezug

Diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines umfassend sanierten Stöcklis und ist voraussichtlich ab 1. August 2026 als Erstbezug verfügbar.
 

Die Wohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche und verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Regendusche sowie praktische Nebenräume. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die ruhig, naturnah und dennoch modern wohnen möchten.
 

Besonders attraktiv sind die zwei Aussenbereiche: ein Sitzplatz direkt vor dem Haus sowie ein zusätzlicher Gartensitzplatz. Der Garten kann mitbenutzt werden und bietet viel Ruhe, Grünfläche und eine schöne Umgebung in der Natur.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerbereich sowie eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler. Zusätzlich steht ein unbeheizter Werk- und Abstellraum zur Mitbenutzung mit der oberen Wohnung zur Verfügung. Dort können Fahrräder, Gartengeräte oder E-Bikes abgestellt werden; eine Lademöglichkeit für Elektrovelos ist vorhanden.
 

Die Liegenschaft wird über eine zentrale Holzschnitzelheizung des Hauptgebäudes beheizt. Zudem steht Solarstrom über einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) zur Verfügung. Der vor Ort produzierte Solarstrom wird nach gesetzlichen Vorgaben verrechnet und liegt in der Regel unter dem vergleichbaren Standardstromprodukt des lokalen Stromanbieters. Dies ist besonders attraktiv für Mieter mit E-Auto oder E-Bike. Heizung, Strom, Wasser und Abwasser werden transparent über digitale Zähler nach effektivem Verbrauch abgerechnet.
 

Ein Aussenparkplatz kann separat für CHF 60.–/Monat dazugemietet werden. Ein Parkplatz mit Elektroladestation ist nach Absprache für CHF 80.–/Monat zuzüglich effektivem Stromverbrauch verfügbar. Ein zweiter Parkplatz ist bei Bedarf ebenfalls möglich.

Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Ausbau. Küche, Vinylboden, Badezimmer, Türen und Aussenbereiche werden fertiggestellt. 

Besichtigungen sind nach Vereinbarung bereits während der Ausbauphase möglich. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per WhatsApp unter: 079 831 55 00
 

Hinweis zu den Bildern: Die Bilder enthalten teilweise KI-Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung des geplanten Ausbaustandards sowie möglicher Einrichtungsvorschläge. Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Ausbau und wird unmöbliert vermietet. Die Visualisierungen sind unverbindlich. Insbesondere Küche, Badezimmer, Sanitärapparate, Badmöbel, Materialien, Farben, Beleuchtung, Möblierung, Aussenplatz und einzelne Ausführungsdetails können vom endgültigen Zustand abweichen. Massgebend sind der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung beziehungsweise Übergabe sowie die vertraglich vereinbarten Angaben.