Ex-Credit Suisse Worb: Wer nach dem Umbau einzieht, ist noch offen

Schon seit November sind die Bauleute an der Bahnhofstrasse 28 in Worb an der Arbeit. Sie höhlten das Gebäude am Migroskreisel aus, in dem schon die Credit Suisse, die EBL, die AXA Versicherung und zuletzt ein Mode-Outletladen Geschäfte machten. Bald beginnt der Ausbau. Die Gebäudehülle und das Dach werden saniert und besser isoliert, die gesamte Gebäudetechnik erneuert, die Fenster ersetzt und anstelle der bestehenden Balkone neue Balkone vor die Fassade gesetzt. Die Vordächer im Erdgeschoss kommen weg.

Mieter:innen sind schon ausgezogen

BERN-OST hat bei der Hauseigentümerin, der Berner Pensionskasse Previs, nachgefragt und schriftlich Informationen bekommen. Die Mieter:innen der acht Wohnungen in den Obergeschossen sind demnach bereits Ende Oktober ausgezogen. Die Previs AG habe ihnen Übergangslösungen angeboten, damit sie anschliessend wieder einziehen könnten. Alle hätten aber eine neue Wohnung gefunden. Auch die letzte Mieterin des Erdgeschosses, der Wwyn Mode-Outletladen, schloss Ende Oktober.

Fünf Millionen Baukosten

Die bestehenden Mietwohnungen werden umgebaut und anschliessend wieder vermietet. Aus den ehemaligen Büroflächen im 1. Obergeschoss entstehen neu drei Mietwohnungen, so dass es in Zukunft insgesamt elf zwischen 2,5 bis 5,5 Zimmer grosse Wohnungen geben wird. Die Baukosten belaufen sich laut Baugesuch auf rund fünf Millionen Franken.

Kommt ein Coiffeursalon?

Im Erdgeschoss sind wieder Gewerbe- oder Ladenflächen geplant. Laut Markus Mürner, Leiter Asset Management bei der Previs, ist die Stiftung mit Interessent:innen im Gespräch. An der exponierten Lage und mit den Glasfronten böten sich die Räume an für ein Geschäft, das die Wahrnehmbarkeit suche. „Zum Beispiel als Ausstellungfläche. Auch ein Coiffeur oder eine Versicherung wären denkbar.“

Ohne Vordach und mit einer moderneren, neu gestalteten Umgebung werde das Erdgeschoss zudem heller sein und offener wirken.

Das Haus am Migroskreisel wurde 1988 gebaut und gehört seit dann der Previs Vorsorge. Sie will das Haus auch nach dem Umbau behalten und weiter vermieten. Die Wohnungen und Gewerberäume werden voraussichtlich Ende Jahr bezugsbereit sein.

[i] Die Gewerberäume sind auf Immoscout ausgeschrieben. Inseriert sind unterschiedliche (Teil-)Flächen zwischen 91 und 423 m2, zu Preisen von 2'190 bis 8'940 Franken.