Zu vermieten in Neubau: Grosszügige, helle Büro- und Gewerbeflächen an zentraler Lage in Worb

Ab sofort oder nach Vereinbarung haben wir für Sie an der Sonnenbodenstrasse 8 in 3076 Worb noch die letzten, attraktiven Gewerbeeinheiten im Angebot:

• im UG: 4 Einstellhallenplätze (Option  mit E-Ladestation)
• im 1. Obergeschoss: 122 m² Büro- und Gewerbefläche zu CHF 190.- pro m² / Jahr plus MwSt.

Die zu vermietende Gewerbefläche bietet nachfolgende Vorzüge:

• ideal für Büro, Showroom, Atelier oder Praxis
• multifunktionale, grosszügige, individuelle Raumaufteilung möglich
• attraktive Raumhöhe mit 3.34 m
• angenehmes, offenes Raumgefühl
• viel natürliches Tageslicht dank grosszügiger Fensterflächen und guter Besonnung
• elektrische Storen für ideale Beschattung
• moderner Warenlift vom UG bis ins OG (1 Europalette, 1'275 kg Nutzlast)
• Bodenbelastung max. 225 kg / m²
• nachhaltige Bauweise mit ausgewählten Materialien
• Strombezug direkt von der hauseigenen Photovoltaik-Anlage zu attraktiven Konditionen
• Luft-Wärme-Pumpe mit Bodenheizung
• vier Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung
• eigene Nasszone oder Mitbenutzung gemeinschaftliche WC-Anlage möglich
• individueller Innenausbau durch Mieter (Vermietung im Rohbau)

Einstellhallenplätze zu je CHF 125.- plus MwSt. sowie Einstellhallenplätze mit E-Ladestation zu je CHF 150.- plus MwSt. stehen zur Verfügung.

Weitere Informationen sowie Bild- und Videomaterial finden Sie auf unserer Webseite: www.winzenried-immobilien.ch