Neue Pläne für die alte Migros
Seit dem Umzug der Migros im Mai 2021 steht ihr altes Gebäude in Konolfingen leer. Nun kommt Bewegung in das Areal: Die Bernische Pensionskasse hat das Baurecht erworben und plant rund 60 Wohnungen.
Im November 2021 war die Zukunft der alten Migros an der Thunstrasse 17 noch offen. Die Migros wollte ihr Stockwerkeigentum verkaufen und leitete die Vermarktung ein. Nun ist klar, was seither geschehen ist: Die Bernische Pensionskasse, kurz BPK, hat das Baurecht von der Migros erworben.
Auf dem Areal sollen rund 60 Wohnungen entstehen. Der Gemeinderat zeigt sich laut einer Mitteilung erfreut über diese Entwicklung. Das Gebäude wird seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt.
Gemeinderat genehmigt Vereinbarung
Der Gemeinderat hat eine Planungsvereinbarung mit der BPK genehmigt. Darin legen die beiden Parteien die Grundlagen für die weitere Planung fest. Auch die Schnittstellen und Abhängigkeiten des Bauprojekts sollen früh geklärt werden.
Als Grundlage für das Projekt führen die BPK und die Gemeinde ein qualitätssicherndes Gutachterverfahren durch. Dabei wird geprüft, wie sich die geplante Überbauung in die Umgebung einfügt und welche Anforderungen sie erfüllen muss.
Bis zur Einreichung eines Baugesuchs rechnen die Gemeinde und die BPK mit einer Dauer von ein bis zwei Jahren. Angaben zum Abbruch des alten Gebäudes, zum Baustart oder zum Bezug der Wohnungen liegen noch nicht vor.
Mehr als 30 Jahre als Migros genutzt
Das alte Gebäude diente während mehr als 30 Jahren als Migros-Supermarkt. Bereits 2015 wurden die Pläne für einen Neubau auf der gegenüberliegenden Strassenseite bekannt.
Die Migros begründete den Neubau mit dem Alter und dem Zustand der bisherigen Filiale. Der Holzbau entsprach laut dem Unternehmen nicht mehr den Anforderungen an Einrichtung, Energieverbrauch und Sortiment. Ein Ausbau war wegen des Gebäudes und der geltenden Bauvorschriften nicht möglich.
Im Juni 2019 begannen die Bauarbeiten für die neue Überbauung. Während der Bauzeit blieb die alte Filiale geöffnet.
Umzug im Mai 2021
Am 20. Mai 2021 eröffnete die Migros ihren Neubau auf der gegenüberliegenden Seite der Thunstrasse. Neben dem Supermarkt zogen ein Migros-Restaurant, ein Denner, eine Apotheke und ein Kiosk ein. Über den Läden entstanden 34 Wohnungen.
Mit der Eröffnung zog die Migros aus dem alten Gebäude aus. Die Gewerbefläche von 1170 Quadratmetern sowie rund 800 Quadratmeter Lager-, Büro- und Nebenräume blieben leer.
Ein halbes Jahr später berichtete BERN-OST über den geplanten Verkauf. Nach mehreren Jahren ohne neue Nutzung hat das Areal nun eine Perspektive. An die Stelle des alten Supermarkts soll eine Überbauung mit rund 60 Wohnungen treten.