52 Parteien erhielten die Kündigung
Am Löwenmattweg in Münsingen werden vier Mehrfamilienhäuser abgerissen und durch Neubauten ersetzt. Bei den Mietern herrscht Frust, aber auch Verständnis, dass endlich saniert wird.
Die Bewohnerinnen und Bewohner der Löwenmatte in Münsingen haben Mitte Februar die Kündigung erhalten. 52 Mietparteien sind betroffen. Bis August nächstes Jahr haben sie Zeit, eine neue Wohnung zu finden.
Schwierige Wohnungssuche
«Wir haben hier über zehn Jahre gewohnt», sagt eine Frau vor dem Eingang eines Hauses, das abgerissen wird. Die Frau möchte ihren Namen nicht nennen, sagt aber, dass sie für eine 4.5 Zimmerwohnung 1200 Franken Miete bezahlen. Ihnen gefalle es hier, die Schulen seien gut, im Quartier sei es ruhig und man kenne sich in der Siedlung. «Zu diesem Preis werden wir wohl kaum etwas in Münsingen finden, was sehr schade ist.»
Neue Wohnungen teurer
Ein Mieter, der seit 17 Jahren am Löwenmattweg wohnt, hat sich bei BERN-OST gemeldet. «Es ist hart, wenn man nach all den Jahren einfach so rausgeschmissen wird», sagt der Mieter (Name der Redaktion bekannt). «Da es die billigsten Wohnungen in Münsingen sind, wird es schwierig eine Alternative zu finden.» Er bezahlt für seine 3.5-Zimmerwohnung mit Parkplatz 1270 Franken.
Sein Problem sei nicht die Suche, sondern: «Die freien Wohnungen sind mindestens 500 Franken teurer und der Standard ist teilweise schlechter als hier.» Ihn beschäftige der Umzug sehr, da er allein sei, gesundheitliche Probleme habe und zurzeit nicht wisse, wie er dies schaffen wird. «Das gesparte Feriengeld muss ich wohl für den Umzug ausgeben», sagt er.
Mieter hat Verständnis für Sanierung
Ein weiterer Mieter (Name der Redaktion bekannt) meldete sich bei BERN-OST und schrieb: «In unserem Block sind die Wasserleitungen sowie die Elektroinstallationen bereits sehr alt, weshalb eine Totalsanierung aus unserer Sicht nachvollziehbar ist.» Er habe schon seit einiger Zeit mit einer Sanierung gerechnet.
«Die Kündigung empfinden wir als fair, insbesondere aufgrund der langen Frist – wir haben knapp 1.5 Jahre Zeit, um eine neue Wohnung zu finden.» Die Vermieterin komme ihnen bei einer Kündigung ihrerseits entgegen und habe die Kündigungsfrist auf zwei Wochen verkürzt. «Das Problem ist nicht die Kündigung, sondern die hohen Mieten», schreibt er abschliessend.
UBS sagt: Sanierungsbedürftiger Zustand
Die betroffenen Häuser wurden Ende der 60er, Anfang 70er Jahre gebaut. Vom Abriss betroffen sind die Liegenschaften Löwenmattweg 31, 33, 35, 37, 45 und 47. Für Abriss und Neubau zuständig ist der UBS-Immobilienfonds, eine Sprecherin bestätigt dies gegenüber unserem Portal.
Zu den Gründen sagt sie: «Die Liegenschaften befinden sich in einem baulich stark sanierungsbedürftigen Zustand, sodass demnächst umfassende Investitionen angestanden hätten.» Nach Prüfung aller Optionen habe der Immobilienfonds der UBS entschieden, sie durch einen Neubau zu ersetzen.
Künftig mehr Wohnungen auf selbem Raum
Durch einen Neubau werde das Wohnungsangebot nahezu verdoppelt. Zudem werde der Aussenbereich aufgewertet, schreibt die UBS. Das ebenerdige Parkhaus werde durch eine unterirdische Tiefgarage ersetzt. Dadurch entstehe eine zusätzliche Grünfläche, die als Spielfläche genutzt werden könne.
Zu den künftigen Mietspreisen nach der Sanierung schreibt die UBS: «Noch ist es zu früh, um Zahlen zu nennen. Die Mieten werden markt- und ortsüblich für entsprechende Neubauwohnungen sein.»
Verwaltung bietet Hilfe an
Den Mieterinnen und Mieter, die die Kündigung erhalten haben, bleibt jetzt über ein Jahr Zeit, eine neue Wohnung zu finden. Ein betroffener Mieter sagt dazu: «Alle Nachbarn und Freunde werden dann weg sein, was wirklich schade ist.» Der UBS-Immobilienfonds schreibt: «Bei der Suche werden die Mieterinnen und Mieter von der Liegenschaftsverwaltung bei Bedarf individuell unterstützt.»