Zu mieten gesucht: Ruhige, helle Wohnung mit Balkon

Ich suche eine kleine, helle, ruhig gelegene Wohnung (nicht an derHauptstrasse). Idealerweise mit grosser Küche, Bad mit Fenster, Balkon südseitig (jedenfalls nicht nordseitig, da ich gerne Pflanzen hege). Wichtig: ich muss mein e-Velo sicher einstellen und laden können - und die Wohnung sollte in der Nähe eines Bahnhofs und Einkaufsmöglichkeiten liegen (max 1km Entfernung).

Ich schätze einen freundlichen Umgang mit Nachbarn und helfe bei Bedarf gerne im Garten oder übernehme Gartenanteile, die jemand nicht mehr bearbeiten möchte. 

Ich bin 51 Jahre alt, eine ruhige und sorgfältige Mieterin ohne Haustiere. Ich mag aber Tiere. Habe kein Auto.

Ich suche keinen Luxus (brauche auch keinen Geschirrspüler, keine eigene Waschmaschine), aber ein gemütliches Zuhause. 40-60 m2 wären ideal, je nach Raumaufteilung. Bis 1300 chf; wenn wirklich alles stimmt, bis max 1500 chf. 

Danke für Angebote oder Hinweise.